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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住重庆满一年并有固定居所和职业；
2、具有重庆合法有效的身份证明、重庆户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的重庆工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供重庆银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在重庆银行开立个人结算账户；
7、重庆银行规定的其他条件。
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重庆荣昌房产证抵押贷款流程有哪些呢？
抵押房产购买合同借款,公司房屋抵押机构借款,房子抵押机构装修借款,住房抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房子抵押物权证，由重庆荣昌贷款银行评估其抵押房子或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房子产权人及其配偶要携带房子抵押贷款所需的材料，到重庆荣昌贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，重庆荣昌银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房子抵押合同、担保合同并在重庆荣昌办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,抵押房产购买合同借款,公司房屋抵押机构借款,房子抵押机构装修借款,住房抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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